Taux d'intérêt de la Banque du Canada : 5 %

Taux préférentiel canadien : 7,2 %        Inflation au Canada aujourd'hui : 2,9 %

 

Les ventes et les prix de l'immobilier résidentiel ont augmenté en raison de l'optimisme quant à la réduction des taux d'intérêt de la Banque du Canada au cours des prochains mois. Comme je l’ai dit par le passé, il n’y a aucune certitude que les taux baisseront tant qu’il n’y aura pas une période prolongée de stabilité pour baisser les taux. Pour l’instant, les taux sont comme un yoyo.

De plus, en raison de la pénurie de logements, le gouvernement fédéral a décidé de prolonger l’interdiction des investissements immobiliers étrangers jusqu’en 2027. Je ne suis pas sûr que ce soit la meilleure stratégie pour l’avenir, compte tenu de la faiblesse de l’offre et de la demande. Le marché est principalement affecté par d’autres facteurs tels que l’inflation et les taux d’intérêt, qui sont eux-mêmes influencés par la guerre, la politique et les pandémies. Pourquoi prolonger l'interdiction alors que le Canada peut utiliser l'investissement et stimuler le marché si l'investissement étranger n'est pas le facteur clé affectant le marché ?